hug 전세 보증 보험 신청｜비용, 보증금 돌려받는 가장 확실한 방법

전세보증보험 가입방법 가격

hug 전세 보증 보험 신청은 전세사기를 예방하고 임대인의 보증금 미반환 사태에 대비하기 위한 가장 강력한 수단입니다. 최근 전세사기 사건이 늘어나면서 사회적으로도 보증보험 가입에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 이 글에서는 전세금 반환 보증 보험 누가 어떻게 가입할 수 있는지, 그리고 전세금 보증보험 비용 및 주의사항까지 꼼꼼히 정리해 드릴게요.

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🏠 hug 전세 보증보험이란?

전세 계약 종료 시 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우,
보험기관(공공기관 또는 민간보증사)이 대신 임차인에게 보증금을 지급해 주는 제도입니다.

• 보증기관:
  ✔️ HUG(주택도시보증공사)
  ✔️ SGI서울보증
• 보험료를 임차인이 부담하는 방식
• 전세 계약 직후 빠르게 가입하는 것이 핵심!

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📌 hug 전세 보증 보험 가입 조건

 

항목	조건
임차인 자격	내국인 및 외국인 모두 가능 (주민등록상 거주지 필요)
임대차 계약 기간	1년 이상 전세계약만 가능
대상 주택	아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등 주거용 건물
전세보증금 한도	지역/주택 유형에 따라 상이 (예: 수도권 7억 이하, 비수도권 5억 이하 등)
계약서 요건	공인중개사 또는 전자계약시스템 이용한 계약서만 가능
보증 신청 시점	전입신고 및 확정일자 완료 후 1개월 이내 신청 권장

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📝 전세금 반환 보증보험 가입 방법

1. 보증기관 홈페이지 방문
   •   HUG: www.khug.or.kr
   •   SGI서울보증: www.sgic.co.kr
2. 보증 신청서 작성 및 서류 제출
   •   전세계약서, 등기부등본, 주민등록등본 등
3. 심사 및 보험료 납부
   •   보증금액, 주택상태 등에 따라 보험료 차등 적용
4. 보증서 발급
   •   발급일 기준 효력 발생!
   •   추후 임대인이 보증금 미지급 시 보험금 청구 가능

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💰 hug 전세 보증 보험 가격(보험료) 계산 방식

전세보증보험료는 아래 공식으로 계산됩니다.

보험료 = 보증금 × 보증료율 × 전세계약기간 / 365

🔹 보증료율은?

•   보증기관(HUG, SGI서울보증 등)과 조건에 따라 연 0.097% ~ 0.211% 수준
•   통상 0.15% ~ 0.2% 수준이 가장 많음
•   기간이 길거나 주택 리스크가 높을수록 보험료율이 올라감

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📊 hug 전세 보증 보험 가격 예시

보증금액	보증요율 (아파트 기준)	보증요율(아파트 외)	1년 보험 예상금액
1억 원 이하	0.097% ~ 0.137%	0.111% ~ 0.172%	약 15만 원
1억원 초과 ~ 2억 원 이하	0.102% ~ 0.146%	0.117% ~ 0.184%	약 30만 원
2억원 초과 ~ 5억 원 이하	0.107% ~ 0.154%	0124% ~ 0.197%	약 45만 원
5억원 초과	0.113% ~ 0.164%	0.132% ~ 0.211%	약 60만 원

💡 부채비율에 따라 보증요율이 다름 :  부채비율 = (선순위 채권금액 + 전세보증금) / 주택가액

💡 주의: HUG와 SGI서울보증의 요율은 보증기관에 따라 주택 위치(수도권/지방), 임대인 신용도, 세대 수 등도 반영돼요.

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📌 추가 팁: 보증료 할인받을 수 있는 경우

• 🏢 지자체 지원제도 활용: 서울시, 인천시 등은 일정 조건 충족 시 보증료 일부 지원
• 🧾 전자계약서 활용 시 요율 우대
• 💼 사회초년생·신혼부부 특별상품 존재 (일부 보증사 한정)
• 저소득 가구 : 보증신청인의 소득이 5천만 원 이하인 경우 (60% 할인)
• 다자녀 가구 : 미성년 자녀가 3인 이상인 경우 (40% 할인)
• 고령자 가구 : 세대원 중 1인 이상이 만 65세 이상인 가구 (60% 할인)
• 한부모 가구 : 한부모가족의 경우 (60% 할인)

 HUG 전세 보증 보험료 요율 할인 바로 확인하기

 

 

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💡 hug 전세 보증 보험의 장점

• ✅ 임대인의 계약 불이행 시에도 보증금 안전 확보
• ✅ 사기 전세(깡통전세) 피해 예방
• ✅ 임대인 파산, 도주 시도 대비 가능
• ✅ 최근 일부 지자체에서 보험료 지원 사업도 시행 중

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⚠️ 전세보증금 반환보험 주의사항

• ❗ 보험 가입 자체가 임대인의 동의 없이도 가능하지만,
  보험 가입을 꺼리는 임대인은 사기의심 대상일 수 있음
• ❗ 보증금이 너무 높거나, 집에 하자가 있으면 가입 거절될 수 있음
• ❗ 반드시 전입신고 + 확정일자 완료 후 신청해야 법적 보호 가능

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🔍 hug 전세 보증 보험은 선택이 아닌 필수

hug 전세 보증 보험은 전세 계약자라면 누구나 반드시 고려해야 할 필수 안전장치입니다.
특히 최근 전세 사기 수법이 점점 지능화되고 있어, 단순히 등기부등본만 확인해서는 안심할 수 없는 상황이에요.

보증보험은 내 전 재산을 지키는 마지막 안전망이라는 생각으로 접근해야 합니다.

 

👉 정부에서도 가입을 적극 권장하고 있으며, 일부 지자체는 보험료를 일부 지원하기도 하니
주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증 사이트를 통해 본인의 상황에 맞는 보증상품을 꼭 확인해 보세요!

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📌 마무리 요약

hug 전세 보증 보험은 내 소중한 전세 보증금을 지키는 가장 현실적인 해답입니다.
계약 전 대항력·우선변제권 확보와 더불어, 보증보험 가입까지 완료하면 전세사기에도 흔들리지 않는 3중 안전장치를 갖춘 셈이죠.

전세계약을 앞두고 있다면 지금 바로, 전세보증금 반환보험 가입을 체크해 보세요!

 

 

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